Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale e ben servita, più precisamente in Largo Umberto Spadaro, a pochi passi dal servitissimo Viale della Regione, nonchè a soli 500 Mt da Piazza Risorgimento,

bottega 1 Luce di 55 Mq calpestabili, posta al piano terra, in stabile di 4 piani, all’interno di complesso di recente costruzione.

L’unità commerciale, avente categoria catastale C1, risulta essere idonea per l’esercizio di attività commerciali oltre che per lo svolgimento di attività professionali ed, al suo interno, è così distribuita:
ingresso su vano principale, piccolo disimpegno, ulteriore vano ideale come retrobottega piuttosto che come archivio e/o deposito, antibagno e bagno.

La bottega si presenta in ottime condizioni ovvero soltanto da ripulire; in aggiunta, l’immobile è caratterizzato da 1 luce su prospetto principale, dotato di porta a vetri e saracinesca automatizzata, oltre che di un ulteriore ingresso secondario, ideale per il carico/scarico della merce.

Caratterizzata da doppia esposizione, la soluzione commerciale si presenta ben arieggiata, oltre che ampiamente soleggiata.

La soluzione oggetto di locazione è ubicata in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, nonchè caratterizzata da un’ampia possibilità di parcheggio su strada, per l’utenza.

Per quanto sopra descritto, la bottega risulta essere ottima sia per lo svolgimento di attività commerciali, sia per uso professionale ovvero per studio/ufficio.

Spese condominiali escluse dal canone di locazione.
Luce da attivare. Acqua già attiva.

Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 430,00 al mese.